亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2010-12-10 17:12:47

提出如下問題:
我企業有一棟用于辦公的別墅，現欲銷售，由于是和其他三家別墅共有一個土地證，所以沒有屬于自己的土地使用證，那我們轉讓時還需要繳納土地使用稅嗎？除此之外還需繳納哪些稅金？按什么標準繳納？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。
2、按"銷售不動產"繳納營業稅,城建稅教育附加、印花稅、土地增值稅、所得稅。
3、1）銷售不動產按5%的稅率繳納營業稅。 2、城建稅：納稅人所在地在市區的，稅率為7%； 納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%； 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。 3、教育附加：以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，教育費附加率為3%。 4、印花稅：按產權轉移書據稅目，按所載金額0.5‰計稅貼花。 5、土地增值稅：實行四級超率累進稅率，稅率 30%-60%。 6、企業所得稅：稅率25%。

專家補充回復