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房產(chǎn)處置中的涉稅問題

2011-01-13 12:09:22
提出如下問題:
我公司98年在外地購置房屋2間用作辦事處，但是房屋產(chǎn)權(quán)為法定代表人個人，因此這么多年的折舊沒有從稅前列支，今年我公司把房屋處置了，但是購置時花費25萬，今年銷售50萬，對于稅務(wù)方面我們該如何處理？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

因為房屋產(chǎn)權(quán)為法定代表人個人，所以購置時花費25萬和銷售50萬你公司均不能做帳務(wù)處理，由法定代表人申報繳納營業(yè)稅及附加、土地增值稅和個人所得稅。
專家補充回復(fù)
專家回復(fù)
是公司的錢，也不能入公司的固定資產(chǎn)。只能走往來。

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