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租辦公樓裝修費等問題

2011-06-08 15:53:02
提出如下問題:
您好！我們是石家莊市一家化工、醫藥品進出口的外貿公司，我有兩個問題向專家咨詢：1）我公司5名股東合買一處商用辦公樓的一層，房產是股東個人名字，我公司準備租用這一層作為辦公場所，每月給各股東租金，要去地稅局代開租金發票，需要交近20%的稅，請問是要交這么多的稅嗎？有無節稅的好辦法？2）這個辦公場所，我們馬上要裝修，請問裝修費能在我公司列支嗎？我是第一次提問題，不知道是否說清楚了，謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

個人租房需要繳納營業稅，房產稅，印花稅。城市維護建設稅、教育費附加，個人所得稅。裝修金額大可以計入長期待攤費用，小的可以一次計入費用。
稅收籌劃建議找專業機構進行籌劃。
專家補充回復
專家回復
金額大小 一般5萬以下算小金額。攤銷按合同租用的年限。

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