提出如下問題:
問題1，外國企業A，持有境內企業B股份50%，現將此股份溢價轉讓給外國企業C，此股份轉讓應如何納稅？稅率是25%還是10%？依據是什么？
問題2，投資性房地產，期末按公允價值進行計價，其增值部分計入損益表中，此部分形成的利潤是否可以對股東進行分配？請提供文件依據？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:1、非居民企業取得股權轉讓所得減按10%的稅率征收企業所得稅。按0.5‰繳納印花稅（國稅發【1991】155號）。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定：
第九十一條 非居民企業取得企業所得稅法第二十七條第（五）項規定的所得，減按10%的稅率征收企業所得稅。
2、此部分利潤不為稅后利潤，不應進行分配。請參考：
國家稅務總局關于《中華人民共和國企業所得稅年度納稅申報表》的補充通知
國稅函〔2008〕1081號
附件：中華人民共和國企業所得稅年度納稅申報表及附表填報說明
附表七《以公允價值計量資產納稅調整表》填報說明
京公網安備 11010802021794號
