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房產稅：房產稅與其地價

2012-02-09 12:25:50
提出如下問題:
財稅2010年121號第三條規定：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。



我單位是租賃土地，上面的房屋是否含地價,如含地價其價值怎樣確定計算。








尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

請問：房屋是在租賃的土地上建造的嗎？如果是，此問題為特殊問題。有關房產稅基數的確認需書面請示主管稅務機關，主管基層稅務機關逐級請示后會給予答復。
專家補充回復

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