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2012-05-16 10:29:50

提出如下問(wèn)題:


一國(guó)有企業(yè)1997年進(jìn)行了公司制改制，土地是國(guó)家無(wú)償劃撥，土地證使用期限也是50年；2007年該公司上市，國(guó)家對(duì)土地進(jìn)行了重新評(píng)估，該公司按照評(píng)估價(jià)值支付了土地使用費(fèi)；并變更了土地使用證，證上表明使用期限50年。我要問(wèn)的問(wèn)題是

1、企業(yè)對(duì)土地使用權(quán)攤銷(xiāo)的年限是從1997年算起，并從2007年開(kāi)始按照剩余年限攤銷(xiāo)。這種做法對(duì)嗎？

2、稅務(wù)局認(rèn)為，1997年到2007年之間的土地是無(wú)償使用，無(wú)需進(jìn)行攤銷(xiāo)，而應(yīng)該從2007年開(kāi)始按照50年的年限進(jìn)行攤銷(xiāo)，稅務(wù)局和企業(yè)就攤銷(xiāo)時(shí)間產(chǎn)生分歧，到底哪家說(shuō)的對(duì)，請(qǐng)專(zhuān)家分析解答，謝謝！


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:

1、按新的土地使用證的開(kāi)始時(shí)間攤銷(xiāo)。
2、那要看土地使用證上標(biāo)明的開(kāi)始時(shí)間。
中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例

中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào)


　　第六十七條　無(wú)形資產(chǎn)按照直線(xiàn)法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。

　　無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。

　　作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。

專(zhuān)家補(bǔ)充回復(fù)