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房產原值確認

2012-07-09 12:18:13
提出如下問題:
老師你好:

我公司新建廠房中的設備基礎價值是記入房屋原值中還是記入機器設備原值中。如果記入機器設備原值中是否有涉稅風險(房產稅)。請提供相關稅收法規文件。


尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:


記入機器設備原值中。不存在涉稅風險。
財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知 財稅[2008]152號2009-01-01 12:47各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,新疆生產建設兵團財務局:
  為統一政策,規范執行,現將房產稅、城鎮土地使用稅有關問題明確如下:
  一、關于房產原值如何確定的問題
  對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的,應按規定予以調整或重新評估。
  《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字[1986]第008號)第十五條同時廢止。

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