俱樂部會員提出如下問題:
我司準備向銀行貸款購買一辦公樓.請問付給銀行的利息需并入固定資產原值中嗎?
另裝修費用怎樣攤銷?折舊年限及殘值率多少?并請提供相關文件文號.
如何操作才能降低稅負?
尊敬的會員：
您提出的問題 程立元 專家解答如下:購進的固定資產竣工決算投產后發生的各項貸款利息支出計入財務費用據實扣除。投產前發生的利息支出應資本化計入固定資產原值。參見中華人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則第十條。
稅法規定裝修費一般按五年攤銷。
國家稅務總局關于印發《企業所得稅稅前扣除辦法》的通知國稅發[2000]84號
第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出:
(一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上；
(二)經過修理后有關資產的經濟使用壽命延長二年以上；
(三)經過修理后的固定資產被用于新的或不同的用途。
國家稅務總局關于印發《企業所得稅稅前扣除辦法》的通知（國稅發[2000]84號）：
第二十五條 除另有規定者外，固定資產計提折舊的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物為20年；
(二)火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年；
(三)電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產經營有關的器具、工具、家具等為5年。
l 國家稅務總局關于明確企業調整固定資產殘值比例執行時間的通知 國稅函[2005]883號2005-09-14
從國稅發〔2003〕70號文下發之日起，企業新購置的固定資產在計算可扣除的固定資產折舊額時，固定資產殘值比例統一確定為5%。在上述文件下發之日前購置的固定資產，企業已按不高于5%的比例自行確定的殘值比例，不再進行調整。
至于如何操作才能降低稅負不屬于網上答疑的內容請您諒解。
京公網安備 11010802021794號
