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2006-06-12 07:43:54

俱樂部會員提出如下問題:
我單位從82年建成起一直和建設廳共用一棟大樓，但產權為我單位，今建設廳把我們整個樓交給省政府換一棟新樓，但我們單位不原意搬走，于是要求我們將新樓置換給其他商家，我們再把我們建設廳現在住的那部分買回，涉及補差價500萬，我單位也認可，但樓的產權并沒發生過變化，屬于我們花500萬買了我們自己的房子。這其中涉及繳納哪些稅。


尊敬的會員：
您提出的問題 熊勇 專家解答如下:

專家解答
所述情況比較特別，各地稅局具體做法可能存在差異。可能存在稅局按你司發生與生產經營無關的支出（如非公益性損贈支出）不允稅前扣除的風險。可以考慮將你司大樓售后回購，將補價體現為該大樓的重置新增成本——涉及多出兩個環節的契稅及印花稅等。

建議咨詢主管稅局落實。如有稅企異議再與俱樂部專家溝通。

熊勇

專家補充回復