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2013-01-17 13:43:04

提出如下問題:
專家：您好！我公司是一家外資銷售公司，增值稅一般納稅人，在國內(nèi)承包了很建材店（我公司向建材城簽訂合同付租金，對方開發(fā)票給我公司，我公司做費用處理），但部份店除自營外，很多店再轉(zhuǎn)承包給經(jīng)銷商經(jīng)營，我公司與經(jīng)銷商簽訂合同，經(jīng)銷商付租金給我公司，現(xiàn)很多經(jīng)銷商讓我公司提供發(fā)票給經(jīng)銷商，現(xiàn)是否可以到稅務(wù)局代開租賃發(fā)票？稅金率是多少？我公司是否確認為收入，如確認收入會繳納那些稅種？還是我公司直接開具增值稅發(fā)票給經(jīng)銷商？謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:


轉(zhuǎn)租的稅收政策參照租賃：
1、租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
2、營業(yè)稅（除預(yù)收款）及企業(yè)所得稅按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。
3、營業(yè)稅稅率5%。營改增地區(qū)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%.。
4、可以申請稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票。轉(zhuǎn)租不符合自開票條件。

專家補充回復(fù)