亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2013-05-30 19:11:52

提出如下問題:
容積率小于0.5的企業(yè)房產稅計算中的，土地面積*2是指房屋的占地面積還是房屋的建筑面積。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知
財稅[2010]121號 　
　三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題
　　對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

當：宗地容積率低于0.5：
計入房產原值的地價=土地面積×單位土地價格；其中：土地面積=房產建筑面積的2倍
當：宗地容積率高于0.5：
計入房產原值的地價為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

專家補充回復