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2013-05-31 20:47:36

提出如下問題:
我單位為冷庫倉儲(chǔ)業(yè)，為企業(yè)取得更好的效益，把冷庫庫房內(nèi)隔斷成很多小間，一部分自用，一小部分承包給個(gè)體商戶預(yù)收固定的倉租費(fèi)，問我單位對于預(yù)收的這部分固定倉租費(fèi)應(yīng)怎樣計(jì)征房產(chǎn)稅？我單位已按整個(gè)冷庫房產(chǎn)原值繳納了房產(chǎn)稅合理合法嗎？

請老師給予指導(dǎo)，謝謝！


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

1、按稅法規(guī)定，出租的部分按租金的12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但各地執(zhí)行不同，請與當(dāng)?shù)氐囟惔_定。

2、中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

專家補(bǔ)充回復(fù)