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2013-06-05 19:18:42

提出如下問題:
運輸倉儲與物流配送。

老師好：1、上面提到“倉儲業營改增后稅率是3%，不動產的租賃仍交營業稅，不交增值稅。”出租給物流企業庫房做貨物存儲不就是倉儲業嗎？倉儲業租憑都是出租庫房屬于不動產，這里應該怎樣理解呢？我們就是出租庫房的應該繳什么稅呢？稅率是多少？ 2、我們屬于小規模企業，經營范圍有“物流配送”這一項，這一項是3%的稅率還是11%的稅率？是小規模企業都適用3%的稅率，一般納稅人才適用11%的稅率嗎？這里稅率是按小規模、一般納稅人區分？還是按行業認定呢？謝謝老師




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、倉儲是存儲貨物，其庫房為提供倉儲服務的企業自行管理。出租庫房則不然，庫房的使用權讓渡給了承租方。出租庫房（不動產）繳納營業稅，稅率5%。
2、小規模納稅人征收率為3%。“物流配送”這一項按3%的征收率征收。小規模企業適用3%的征收率（不是稅率）。

專家補充回復