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2013-08-06 19:56:23

提出如下問(wèn)題:
房地產(chǎn)企業(yè)在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中給予第三方（不是出讓土地方，是租賃方）經(jīng)營(yíng)租賃補(bǔ)償，第三方是否需要交納營(yíng)業(yè)稅？如果交稅第三方需給房地產(chǎn)企業(yè)提供什么性質(zhì)的發(fā)票？如需交稅，稅務(wù)有權(quán)要求房地產(chǎn)企業(yè)代繳嗎？此拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)妥？ 各問(wèn)題解決的依據(jù)是什么？謝謝！


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

經(jīng)營(yíng)租賃補(bǔ)償不屬于營(yíng)業(yè)稅條例列舉的應(yīng)稅項(xiàng)目，第三方不需要交納營(yíng)業(yè)稅，提供補(bǔ)償協(xié)議和收據(jù)即可。既使需交稅，稅務(wù)也無(wú)權(quán)要求房地產(chǎn)企業(yè)代繳。至于此拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂建議咨詢相關(guān)律師，因?yàn)闀?huì)涉及到其他法律問(wèn)題。

專家補(bǔ)充回復(fù)