提出如下問題:
我公司目前生產經營地與稅收屬地不是同一行政區，由于各種原因，原租廠房房東不能與我公司的名義續簽租房協議。經協商，房東可以出租廠房給我一子公司，再由子公司轉租給我公司，請問子公司這種轉租行為，如果轉租價格不變可以不上稅嗎？子公司需辦什么手續才可轉租，什么樣的方式才能使我公司房屋租金成本最低？房東的發票只能開給子公司，我公司入賬的發票可以如何解決？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:轉租價格不變也要交營業稅和房產稅。子公司與你公司簽訂協議即可轉租，房屋租金成本就是房租價格，價格不變成本也不可能變。房東的發票只能開給子公司，可由子公司再給你公司開具發票，可到稅務機關申請代開發票。
國稅發[1995]76號
五、關于轉租業務征稅問題
單位和個人將承租的場地、物品、設備等再轉租給他人的行為也屬于租賃行為，應按“服務業”稅目中“租賃業”項目征收營業稅。
京公網安備 11010802021794號
