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劃撥土地使用權投資企業所得稅問題

2013-09-07 12:23:13
提出如下問題:
我單位是國有企業,以部分資產評估投資設立一個全資子公司,其中包括房屋及占用的國有劃撥土地,土地評估增值900萬元。請問我單位的土地評估增值是否應交企業所得稅?如果交企業所得稅,應該分次還是一次性繳納?


尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:


土地評估增值部分應交企業所得稅,一次性并入當期利潤計算繳納。
專家補充回復
專家回復
土地使用權換取股權發生了非貨幣性資產交換,需繳納企業所得稅。 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)規定:  第二十五條 企業發生非貨幣性資產交換,以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的,應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務,但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。

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