提出如下問(wèn)題:
某單位在農(nóng)村租用50畝農(nóng)地，單位買來(lái)草苗、樹(shù)苗，經(jīng)培育種植后一部分直接出售給地產(chǎn)公司，另一部分出售給某施工企業(yè)，施工企業(yè)再給地產(chǎn)公司綠化工程。請(qǐng)問(wèn)某單位買草苗、樹(shù)苗培育后出售給地產(chǎn)公司，應(yīng)如何繳交增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅？施工企業(yè)綠化工程營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)是否含草、樹(shù)木材料費(fèi)？農(nóng)業(yè)公司直接出售給地產(chǎn)公司施工企業(yè)是否交營(yíng)業(yè)稅？請(qǐng)列出各項(xiàng)稅法依據(jù)？
尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅。
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令2008年第538號(hào) 規(guī)定：
第十五條 下列項(xiàng)目免征增值稅：
（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；
2、林木的培育和種植；免征企業(yè)所得稅
中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）第八十六條
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施農(nóng) 林 牧 漁業(yè)項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠問(wèn)題的公告》
國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第48號(hào)
七、 購(gòu)入農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行再種植、養(yǎng)殖的稅務(wù)處理?
企業(yè)將購(gòu)入的農(nóng)、林、牧、漁產(chǎn)品，在自有或租用的場(chǎng)地進(jìn)行育肥、育秧等再種植、養(yǎng)殖，經(jīng)過(guò)一定的生長(zhǎng)周期，使其生物形態(tài)發(fā)生變化，且并非由于本環(huán)節(jié)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工而明顯增加了產(chǎn)品的使用價(jià)值的，可視為農(nóng)產(chǎn)品的種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。?
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的再種植、養(yǎng)殖是否符合上述條件難以確定的，可要求企業(yè)提供縣級(jí)以上農(nóng)、林、牧、漁業(yè)政府主管部門(mén)的確認(rèn)意見(jiàn)。?
3、綠化工程：提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物的行為，銷售自產(chǎn)的貨物繳納增值稅，開(kāi)具增值稅發(fā)票；提供的勞務(wù)繳納營(yíng)業(yè)稅，開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。（注：免稅產(chǎn)品不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票）
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局第50號(hào)令）
第六條 納稅人的下列混合銷售行為，應(yīng)當(dāng)分別核算貨物的銷售額和非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，并根據(jù)其銷售貨物的銷售額計(jì)算繳納增值稅，非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額不繳納增值稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其貨物的銷售額：
（一）銷售自產(chǎn)貨物并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)的行為；
（二）財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
京公網(wǎng)安備 11010802021794號(hào)