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2013-10-31 12:39:09

提出如下問題:
提出如下問題:

我公司與A公司合伙建了一座加氣站，A公司以土地出資，我公司負責建設及設備的投入，雙方約定按比例（我公司70%，A公司30%）分享該加氣站的收益，因我公司的加氣站比較多，只有這一座加氣站是與別人合建，請問老師：對于該加氣站我公司還得成立一個獨立的法人機構子公司嗎？如果可以不單獨成立公司，那我公司將如何將該投資入賬？











尊敬的會員：



您提出的問題專家解答如下:











1、由于沒有相應的特殊政策，如果作為投資，加油站必須辦理法人營業執照。



2、請問：1）目前其他加油站是以何種方式設立？加油站的用地是租賃還是自有產權？2）設立該加油站是以誰的名義報行業主管部門審批？







答：1）其他加油站都是我公司自建的，辦的是非法人機構的營業執照即非獨立核算的分支機構，且加油站的用地都是自有產權。



2）您是問上述合建站是以誰的名義報行業主管部門審批的嗎？是以我公司的名義上報審批的，與A公司的合作，僅占用A公司的土地。





尊敬的會員：

您提出的問題專家解答如下:



作為租賃處理。即支付給A公司30%回報作為租賃費。











老師：那就是說，如果要并在我公司賬里統一核算，則只能以租賃費的支付給A公司30%的回報，如果不并在我公司賬里統一核算，只能以投資的形式新設立一個獨立核算的法人機構。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

對，如果不并在你公司賬里統一核算，只能以投資的形式新設立一個獨立核算的法人機構。另投資，出地方用土地使用權投資，稅負較高。

專家補充回復