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169309繼續問

2013-12-06 12:32:36
提出如下問題:
專家您好！原國有企業劃撥土地是沒有支付土地出讓金的，房產是投資以前建成的，那計算房產稅時要不要考慮土地的成本？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、原國有企業劃撥土地在企業賬面上不反映土地的價值，用于投資時國家政策允許按評估值投資（增值部分涉及企業所得稅），被投資企業接受投資后可按土地的評估價值入賬。
2、你公司所屬情況為不動產投資，不動產投資時的評估價包含土地價值。在計算房產稅是不再單獨考慮土地價值。

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專家回復
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