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2014-01-27 11:37:16

提出如下問題:
自建房產的房產稅的起征時點是房產的啟動時間還是完工時間，如果是啟用時間具體怎么確定？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

從交付使用的次月起計征房產稅；

《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）（以下簡稱《通知》）后，不少地區對《通知》第二條關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的理解出現偏差。為便于稅收政策的貫徹執行，現將有關問題明確如下：

　　一、關于房產稅納稅義務發生時間的問題

　　經請示國家稅務總局地方稅司，明確房產稅納稅義務發生時間為：凡是以房產原值為計稅依據的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據的，從取得租金收入當月起計征房產稅。

專家補充回復