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2014-03-16 22:53:37

提出如下問題:
我公司由部門房屋和建筑物需要轉讓，請問需要繳納哪些稅？稅率是多少？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

轉讓不動產：
1）、營業稅：轉讓土地所有權按“轉讓無形資產”稅目，依5%的稅率繳納營業稅。（差額征稅）
2）、城建稅：納稅人所在地在市區的，稅率為7%； 納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%； 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
3）、教育費附加：教育費附加率為3%。
（城建稅、教育費附加以實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據）
4）、印花稅：按產權轉移書據稅目，按所載金額0.5‰計稅貼花。
5）、土地增值稅：實行四級超率累進稅率，稅率 30%-60%。
6）、企業所得稅：稅率25%。

專家補充回復