提出如下問題:
你好，之前問的房產稅的問題，老師解答的都是政策規定，我想咨詢一下具體操作，比如房產建成之日是按哪一天呢？需要以什么憑證為依據呢？成本是賬上從在建工程轉入固定資產的金額呢，還是需要有外部原始憑證呢？如果賬上一直沒有轉入固定資產，如何確定呢？謝謝
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:
根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（ 財稅地字〔1986〕8號）第十九規定，“納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。”房屋建成之日應當根據房屋驗收報告確定的驗收日期，這與是否轉固無關，如果在驗收前已經投入使用或出租的，則以投入使用日或者出租日作為建成之日。
京公網安備 11010802021794號
