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電話答疑

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房屋回購問題

2014-04-23 22:11:29
提出如下問題:
我單位2010年把房屋給我下屬公司，下屬公司已提折舊，因為當時開發票，2013年度轉給我公司，已租賃方式給我下屬公司，問稅務處理


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

2013年度轉給我公司，已租賃方式給“我下屬公司”還是“我公司”？如果是下屬公司租賃給“我公司”，那就按取得租賃收入繳納：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅
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