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2014-05-09 19:26:22

提出如下問題:
專家您好：我是一家醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)，為擴大生產(chǎn)現(xiàn)購買其他企業(yè)一廠房和設(shè)備。現(xiàn)有幾個問題請教如下：

1、我購買方需交納哪些稅種？計稅依據(jù)是什么？

2、我公司入帳依據(jù)是什么？對方能給我們提供房屋和設(shè)備發(fā)票嗎？如依評估報告入帳以后提取折舊能在稅前扣除嗎？

謝謝專家！急！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:


1、購買廠房：對方可提供營業(yè)稅發(fā)票。
1）需繳納契稅（3%--5%浮動稅率）。
2）印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目，按所載金額0.5‰計稅貼花。、

2、購進設(shè)備按發(fā)票金額入賬，所提折舊才可在企業(yè)所得稅稅前扣除。
1）銷售自己使用過的2009年1月1日以后購進或者自制的固定資產(chǎn)（已抵扣進項稅的），按照適用稅率征收增值稅。故，可以按規(guī)定取得增值稅專用發(fā)票。
2）一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)，按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。故，可以按規(guī)定取得增值稅普通發(fā)票。

專家補充回復(fù)