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電話答疑

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土地價款在項目開發前記入無形資產,請問該部分無形資產攤銷金額是記入管理費用嗎?項目開發啟動后,土地價款是按原值轉入開發成本還是按扣除攤銷額后凈額記入開發成本?

2014-11-13 18:56:07
提出如下問題:
我公司是一家醫藥批發企業,去年以公司名義購買了一塊土地準備開發成住宅樓,請問土地價款在項目開發前是否記入無形資產?該部分無形資產攤銷金額是記入管理費用嗎?項目開發啟動后,該土地價款是按原值(取得時土地成本)轉入開發成本還是按扣除攤銷額后凈額轉入開發成本?


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

公司取得這塊土地是要蓋住宅樓的，土地的攤銷費用不能計入管理費用，取得住宅土地后應按原值計入開發成本，不應進行攤銷。
專家補充回復

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