亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2014-11-17 08:12:29

提出如下問(wèn)題:
請(qǐng)問(wèn)應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)的土地價(jià)值的房產(chǎn)稅如何計(jì)算？宗地容積率又是什么，如何計(jì)算？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知
財(cái)稅[2010]121號(hào) 　
　三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題
　　對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

當(dāng)：宗地容積率低于0.5：
計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=土地面積×單位土地價(jià)格；其中：土地面積=房產(chǎn)建筑面積的2倍
當(dāng)：宗地容積率高于0.5：
計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。

專(zhuān)家補(bǔ)充回復(fù)