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2014-11-22 11:47:27

提出如下問(wèn)題:
老師，您好！我公司在上海的有2個(gè)商輔店面轉(zhuǎn)讓了，都是2012年購(gòu)入的，一個(gè)店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格比原購(gòu)進(jìn)的價(jià)格高20%，一個(gè)店面轉(zhuǎn)上價(jià)格比原購(gòu)進(jìn)的價(jià)格低5%，我的問(wèn)題是：1、售價(jià)高的，營(yíng)業(yè)稅是否可以將原購(gòu)進(jìn)的營(yíng)業(yè)稅抵扣？2、售價(jià)低的，是不是就不要納營(yíng)業(yè)稅的呢？3、以上這項(xiàng)是不是就差額納稅呢？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:

轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知
財(cái)稅【2003】第016號(hào)
單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，營(yíng)業(yè)額減除項(xiàng)目支付款項(xiàng)發(fā)生在境內(nèi)的，該減除項(xiàng)目支付款項(xiàng)憑證必須是發(fā)票或合法有效憑證。

專(zhuān)家補(bǔ)充回復(fù)