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企業(yè)自建房屋銷售給職工的納稅問題

2014-11-24 15:40:58
提出如下問題:
請教專家：

我公司將職工原居住的舊樓房（經(jīng)鑒定已屬危房）拆除，后新建新樓房，舊樓住戶拆一還一，多出部分銷售給職工，請問核定營業(yè)稅納稅額時，是否能將舊樓面積扣減？謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

銷售時不能扣除舊樓面積，依據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》出售自建不動產(chǎn)行為，以出售建筑物的價款為應納稅營業(yè)額，按照 “銷售不動產(chǎn)”稅目5%稅率進行申報繳納營業(yè)稅。

專家補充回復

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