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電話答疑

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物業公司將管理的店面轉租業務

2014-11-29 11:12:14
提出如下問題:
我司（物業公司）將開發商委托我方管理的店面以我方的名義與客戶簽訂租賃合同，租金每月1萬元并以我方名義開具發票，后又與開發商另外簽訂一份每月8000元的租賃合同并向我方開具發票。

問：1、我方每月繳營業稅=（10000-8000）*5%=100元。

2、開發商每月繳營業稅=8000*5%=400元；房產稅=8000*12%=960元。

以上處理方法有沒問題？有沒更好方法？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

你公司繳納的營業稅不正確，應按10000*5%計算營業稅。按現行規定沒有什么更好的處理方法。
專家補充回復

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