提出如下問題:
我公司為了解決職工住房問題，將公司原有10畝土地通過國土資源局收購，定向拍賣給開發商，開發商將所蓋商品房再全部出售給我公司，土地局共收取開發商土地款1900萬元，賠給我公司土地及地上附著物價款570萬元，我公司10畝土地賬面價值100萬元，請問我們繳納營業稅時，是按照570萬繳納，還是按照570-100=470萬元繳納？依據的法規有沒有？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下: 根據《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規定，單位和個人銷售或轉讓其受讓的土地使用權，以全部收入減去土地使用權的受讓原價后的余額為營業額。
貴公司賬面價值100萬元，是不是當時受讓時的金額，如果是的話則以570-100來繳納營業稅。
以上回復僅供參考，謝謝您的提問！
京公網安備 11010802021794號
