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2014-12-08 12:21:05

提出如下問題:
我公司開發(fā)的項目，規(guī)劃時配套設(shè)施有立體車庫1座，現(xiàn)項目已完工，請問老師我公司準備對業(yè)主出租立體車庫停車位，建設(shè)立體車庫的成本可以計入開發(fā)成本嗎？賬務(wù)應(yīng)怎樣處理？該項目建有一座商業(yè)樓用于投資全資子公司開設(shè)快捷酒店，請問老師子公司入固定資產(chǎn)賬我公司是否要開不動產(chǎn)銷售發(fā)票？開票是否牽扯流轉(zhuǎn)稅？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、立體車庫成本=立體車庫的建筑面積×單位建筑成本
單位建筑成本=全部成本對象總成本∕全部成本對象建筑面積
2、商品房轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)不涉及營業(yè)稅。
3、對外投資可以不開發(fā)票。被投資企業(yè)以工商注冊時的公司章程、驗資報告、評估報告作為入賬依據(jù)。

專家補充回復