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車位出租50年開服務(wù)費(fèi)發(fā)票可以嗎

2014-12-28 15:11:28

提出如下問題:
我公司銷售工業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)企業(yè)以服務(wù)費(fèi)合同的方式出租50的車位使用權(quán)。請(qǐng)問可以開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票嗎？

尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

出租車位屬于不動(dòng)產(chǎn)出租應(yīng)開具租賃費(fèi)發(fā)票，開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票和開具租賃費(fèi)發(fā)票都交營(yíng)業(yè)稅，建議開租賃費(fèi)發(fā)票。

專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)	出租的車位需要按出租金額*12%交納房產(chǎn)稅。除此以外還會(huì)涉及城建稅，教育費(fèi)附加，土地使用稅，印花稅等�？梢砸淮涡蚤_具50年租賃費(fèi)發(fā)票。
專家回復(fù)	可以開具50年租賃費(fèi)發(fā)票，在收入確認(rèn)時(shí)按50年進(jìn)行收入和成本的確認(rèn)。

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