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2015-02-04 18:16:53

提出如下問題:
我公司是物業公司，環衛處以我們小區為收費對象收取一整筆衛生費，我公司按7元/月收業主的費用 ，收取的物業費是否可以差額繳稅。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

可以的，按代理手續費收入。
國家稅務總局關于物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知 國稅發〔1998〕217號
關于物業管理企業代收費用是否計征營業稅的問題，根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則的有關規定精神，現通知如下：
物業管理企業代有關部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業稅“服務業”稅目中的“代理”業務，因此，對物業管理企業代有關部門收取的水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租不計征營業稅，對其從事此項代理業務取得的手續費收入應當征收營業稅。

專家補充回復