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2015-03-19 20:50:17

提出如下問題:
我們是一家房地產(chǎn)企業(yè)，與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，是否需要拆遷戶到稅務(wù)局開具發(fā)票給我們?nèi)胭~才能進(jìn)成本，如果到稅務(wù)代開發(fā)票，是否需要繳納營業(yè)稅。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

企業(yè)按規(guī)定支付給動遷居民的動遷補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)提供能充分證明該項支出已實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù)，準(zhǔn)予稅前扣除。 上述適當(dāng)憑據(jù)包括開發(fā)規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)手續(xù)、補(bǔ)償協(xié)議、動遷居民的房產(chǎn)證復(fù)印件、居民身份證復(fù)印件、規(guī)范的領(lǐng)款手續(xù)等。 但部分省市按以下辦法扣除，支付給拆遷戶個人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)等款項，本著實(shí)事求是、尊重客觀事實(shí)的原則，由支付方持有關(guān)部門批文、拆遷安置協(xié)議和實(shí)際支付的憑證（匯總）提出申請，經(jīng)主管稅務(wù)部門審核后，到辦稅窗口開具《非經(jīng)營性收入專用發(fā)票》。
拆遷戶如果到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票是不需要交納營業(yè)稅的。
因?yàn)楦鞯卣�策有差異，建議再您公司所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢一下。以免造成不必要的麻煩。

專家補(bǔ)充回復(fù)