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2015-04-21 15:32:36

提出如下問題:
老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)的基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)的返還怎么處理


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

房地產(chǎn)企業(yè)的基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)的返還應(yīng)作為政府補(bǔ)助計入營業(yè)外收入科目。

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》 財稅[2011]70號 規(guī)定：
　　一、企業(yè)從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應(yīng)計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除：
　　(一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件;
　　(二)財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;
　　(三)企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。
　　二、根據(jù)實(shí)施條例第二十八條的規(guī)定，上述不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用，不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除;用于支出所形成的資產(chǎn)，其計算的折舊、攤銷不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
　　三、企業(yè)將符合本通知第一條規(guī)定條件的財政性資金作不征稅收入處理后，在5年(60個月)內(nèi)未發(fā)生支出且未繳回財政部門或其他撥付資金的政府部門的部分，應(yīng)計入取得該資金第六年的應(yīng)稅收入總額;計入應(yīng)稅收入總額的財政性資金發(fā)生的支出，允許在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

專家補(bǔ)充回復(fù)