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租入房產對外轉租稅務處理問題

2015-05-06 10:44:23
提出如下問題:
我單位是一家文化創意產業公司，2014年租入一處房產，經裝修，現在想轉租給其他單位經營，我公司收取租金和管理費，問一下，租金收入營業稅是否符合差額征收的標準？另出租收入是否涉及房產稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好！
根據來信，答復如下：
1.租入房產對外轉租收入營業稅不符合差額征收的標準。因為《營業稅暫行條例》第五條規定的差額納稅情況不包括房屋轉租業務。
2.出租收入不涉及房產稅。
謝謝提問。
專家補充回復

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