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2015-06-11 11:37:50

提出如下問題:
老師你好！

1999年11月甲公司以土地170萬元和機器設(shè)備10萬元向乙公司投資，占其49%的股份，并參與接受投資方利潤分配，于2001年7月甲公司以平價方式，即180萬元（以評估報告為依據(jù)：土地170萬元，機器設(shè)備10萬元）將其持有乙公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司。

問題1，甲公司投資乙公司時涉及那些稅收，如何計算？

問題2，甲公司轉(zhuǎn)讓其持有乙公司股權(quán)給丙公司時又涉及那些稅收，如何計算？

備注：以上問題時間和金額都是真實的，所在地云南省羅平縣城區(qū)，請老師考濾文件的時效性，急！急！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

1、以房產(chǎn)或土地使用權(quán)作為投資，共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險的，在投資的時候免征營業(yè)稅和土地增值稅。相應(yīng)地，免征了營業(yè)稅，自然就免征了城建稅和教育費和附加。如果你向房地產(chǎn)企業(yè)投資，則要交土地增值稅。

2、如果股權(quán)再轉(zhuǎn)讓出去是要繳納營業(yè)稅及附加稅的。

專家補充回復(fù)

專家回復(fù)

您好，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）規(guī)定，對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。 對以土地投資入股的，如果被投資、聯(lián)營的企業(yè)將投資的土地用于進行房地產(chǎn)開發(fā)的，不僅被投資人將所開發(fā)的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅，同時，對以土地進行投資的投資人在以土地投資時也應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅；對以房產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，暫免征收土地增值稅，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建行的商品房進行投資和聯(lián)營的，仍應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納土地增值稅。 對以土地投資入股的，如果被投資、聯(lián)營的企業(yè)將投資的土地用于進行房地產(chǎn)開發(fā)的，不僅被投資人將所開發(fā)的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅，同時，對以土地進行投資的投資人在以土地投資時也應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅；對以房產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，暫免征收土地增值稅，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建行的商品房進行投資和聯(lián)營的，仍應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納土地增值稅。