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2015-07-31 11:49:38

提出如下問題:
在簽訂合同上應注意些什么？如果合同上標明所有權轉移，對于稅收有影響沒有？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

國家稅務總局公告2010年第13號公告規(guī)定，承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業(yè)務的企業(yè)后，又將該項資產從該融資租賃企業(yè)租回。不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅。融資性售后回租業(yè)務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入。會計處理與稅務處理都沒作為應稅收入，都不計算繳納增值稅和企業(yè)所得稅，體現(xiàn)了“實質重于形式”原則，形成統(tǒng)一。


根據《財政部、國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2013〕106號）附件2.《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》規(guī)定，試點納稅人提供融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。而上面的融資租入固定資產核算金額正好是價款本金，因此屬于融資租入固定資產的本金部分沒有進項稅額可以抵扣，只有未確認融資費用這部份金額可以取得增值稅專用發(fā)票，并能抵扣。

貴公司要是與未經批準從事融資租賃企業(yè)進行售后租回交易，是要繳納增值稅和企業(yè)所得稅的。這又體現(xiàn)了“形式重于實質”的稅收執(zhí)法原則。

關于您的提問的簽訂合同應注意的事宜，請咨詢相關法律部門。個人認為標注所有權轉移對稅收是沒有影響的。提供以上關于融資性租回的法律規(guī)定，供您參考，謝謝您的提問！

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