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營業稅及土地增值稅

2015-08-17 15:21:27
提出如下問題:
A公司在2010年項目還未報建時與B公司簽訂《房屋預購協議》，約定待取得預售證后A公司要以2億賣15000平寫字樓給B公司，B公司隨后預付了5000萬，到現在就2015年8月該項目也還未報建。請問收這5000萬要繳營業稅和按預收房款預繳土地增值稅嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

貴公司你項目還未報建，收取的5000萬元應作為預收款項，不確認收入，也不應繳納稅款。
專家補充回復

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