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2015-10-08 08:51:28

提出如下問題:
你好！租賃代開發票需要繳納營業稅、附加稅、印花稅外，還需要繳納房產稅嗎？稅率是多少？怎么計算？謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

個人出租商鋪按現行政策：
1）營業稅：稅率5%。
2）個人所得稅：、財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率為百分之二十。
3）印花稅按租賃金額千分之一貼花。
4）房產稅按12%的稅率征收。
5)城鎮土地使用稅：
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

專家補充回復