亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2015-10-15 09:18:40

提出如下問(wèn)題:
某單位正在籌建期,未取得土地使用證,需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎 ?


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

您好：根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）規(guī)定，對(duì)納稅人自建、委托施工及開(kāi)發(fā)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，由納稅人從取得土地使用權(quán)合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。是否取得《土地使用證》或是否全額繳款都不能作為判定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的依據(jù)。
上述文件貴公司可以參考一下。

專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)	您好:根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令[1997]第224號(hào))第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 第五條規(guī)定，契稅稅率為3%. 上述規(guī)定貴公司可以參考一下。