提出如下問題:
老師：您好！我公司屬于具有高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的制造業(yè)，公司購買了一塊新土地，用于規(guī)劃自建廠房、辦公樓、宿舍樓以及一系列配套工程，如道路工程及綠化工程等，公司目前與一家建筑公司簽訂了總承包合同，還有一種情況是直接與第三方簽訂建筑材料合同，如水泥、鋼材等，請問這樣是否有風(fēng)險？如果營改增實行后，我公司用于自建的所有不動產(chǎn)包括宿舍樓和道路、綠化工程是否都可以抵扣？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:請上國家稅務(wù)總局網(wǎng)站下載：
財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知
財稅〔2016〕36號
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（以下稱營改增）試點，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。現(xiàn)將《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》、《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》、《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
本通知附件規(guī)定的內(nèi)容，除另有規(guī)定執(zhí)行時間外，自2016年5月1日起執(zhí)行。《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2013〕106號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于鐵路運輸和郵政業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)政策的補充通知》（財稅〔2013〕121號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于將電信業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2014〕43號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于國際水路運輸增值稅零稅率政策的補充通知》（財稅〔2014〕50號）和《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于影視等出口服務(wù)適用增值稅零稅率政策的通知》（財稅〔2015〕118號），除另有規(guī)定的條款外，相應(yīng)廢止。
各地要高度重視營改增試點工作，切實加強試點工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，周密安排，明確責(zé)任，采取各種有效措施，做好試點前的各項準(zhǔn)備以及試點過程中的監(jiān)測分析和宣傳解釋等工作，確保改革的平穩(wěn)、有序、順利進(jìn)行。遇到問題請及時向財政部和國家稅務(wù)總局反映。
附件：1.營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法
2.營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定
3.營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定
4.跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定
財政部 國家稅務(wù)總局
2016年3月23日
京公網(wǎng)安備 11010802021794號
