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營改增發票

2016-03-30 14:42:49
提出如下問題:
我公司為房地產開發企業，出售已95%，所收房款掛往來未交營業稅，請問我公司是否要在4月30號前給業主開出發票繳納營業稅


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：依據財稅2016.36號文件貴公司屬于老項目，營改增后的稅率應當也是5%。貴公司可以參考一下上述文件.但依據稅法的相關公司，公司在銷售房地產項目時取得的預收帳款的納稅義務發生時間為收到預收帳款的當天。建議公司將已收到房款開具發票。
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