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電話答疑

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關于不動產經營租賃（房租收入）？

2016-04-06 10:16:07
提出如下問題:
我單位（一般納稅人，非房地產企業）不動產（房屋）出租（經營租賃），該房產是在營改增之前（在2000年之前）取得的，是否可以選擇簡易計稅方法？征收率是多少？是否需要備案？關鍵是：如選擇簡易計稅辦法后，能否開增值稅專用發票？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1.可以選擇簡易計稅辦法。
2.征收率是5%
3.備案與否沒有提到，建議您此問題咨詢一下您的稅管員。
4.如果下家是一般納稅人，您可以自行開具征收率為5%的增值稅專用發票。


以上回復僅供參考，謝謝您的提問！
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