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土地租賃應繳納稅？

2016-04-13 12:57:02
提出如下問題:
我公司是以綠化生態修復為主的股份有限公司，我們的注冊經營地點在內蒙古通遼市，我公司與鄂爾多斯市某林場簽訂了土地承包合同，用于培育苗木，供自家公司生態修復工程使用，期限是16年，租金為140萬，分3期付款 請教老師 我們都需要繳納什么稅？發票是在注冊地代開還是在經營地開具？是否可以分期開票？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

2016年5月1日之前需要交納營業稅。在經營地開票，應按年分期開票。2016年5月1日之后需要交納增值稅。在經營地開票，應按年分期開票。
專家補充回復
專家回復
應繳納印花稅，，印花稅屬于地方稅種，應在經營地繳納。
專家回復
營業稅稅率是5%。 中華人民共和國營業稅暫行條例 七、服務業　 5%　

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