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房地產老項目選擇一般計稅方法

2016-04-15 12:50:00
提出如下問題:
老師：我們是房地產公司

1、去年有一部分銷售已交營業稅，剩余的未售部分2016年5月1日后選擇11%交稅，建筑公司5月1日后也選擇11%，行嗎？

2、如果銷售一套房100萬，4月份交50萬，按營業稅交5%，5月份交50萬，可否選擇按11%交稅，并計算分攤抵扣


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、剩余的未售部分2016年5月1日后選擇11%交稅，建筑公司可以5月1日后也選擇11%，
2、如果銷售一套房100萬，4月份交50萬，按營業稅交5%，5月份交50萬，個人認為可以選擇按11%交稅，建議再咨詢一下稅務機關。
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