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企業舊房出售交納營業稅

2016-04-24 13:52:46
提出如下問題:
老師您好，我公司非房地產企業，公司現出售九套2012年建成住宅舊房，交納營業稅時計稅依據可以使用差額征收嗎？請問具體條款的文號是多少？謝謝您！！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：如果貴公司現在出售的是之前公司自行購入的房產可以按(售價--之前購入成本）差額交納營業稅，如果是之前自建的，貴公司需要按全部的售價*5%計算交納營業稅。可以參考一下營業稅暫行條例的相關規定。
專家補充回復

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