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2016-05-17 23:13:07

提出如下問題:
以土地及地上建筑物作為投資，投資全資子公司，需要繳納土地增值稅嗎，對(duì)于評(píng)估價(jià)值有要求嗎，具體需要繳納什么稅


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

應(yīng)繳納增值稅，稅率11%，免征土地增值稅，應(yīng)繳納印花稅，稅率萬分之五。對(duì)于評(píng)估價(jià)值沒有具體要求。

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知
財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)
條款失效 成文日期：1995-05-25

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按照《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱條例）和《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱細(xì)則）的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)土地增值稅一些具體問題規(guī)定如下：
一、關(guān)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的征免稅問題
對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。

專家補(bǔ)充回復(fù)