提出如下問題:
母公司打算將自有的一處土地、辦公樓、宿舍樓轉讓給全資子公司（孵化器）名下，讓該全資子公司合理有效的利用該土地、辦公樓、宿舍樓資源，同時該宿舍樓在母公司的名下時是享受公租房的稅收優惠政策的。
1、 在轉讓的過程中母子公司涉及哪些稅種繳納，每種稅按什么樣計稅繳納？每種稅是否有優惠政策？
2、 享受公租房的稅收政策是否還繼續有效？
3、 在轉讓的過程種，企業需要注意哪些涉稅事項？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號 ）《附件2：營業稅改征增值稅試點有關事項的規定 》第一條第二款第五項規定：在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產、土地使用權轉讓行為不征增值稅。
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號 ）規定，經國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅（以下稱營改增）試點，建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅。
根據以上規定，自2016年5月1日起，資產重組涉及的不動產、土地使用權轉讓行為不征增值稅。
財政部網站發布《關于公共租賃住房稅收優惠政策的通知》(下稱《通知》)，決定繼續對公共租賃住房(下稱“公租房”)建設和運營給予稅收優惠，優惠政策涵蓋城鎮土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅等7大稅種，執行期限為2016年1月1日至2018年12月31日。
具體事項請咨詢當地稅務機關 。
京公網安備 11010802021794號
