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出租房屋開增值稅專用發票稅率

2016-08-10 10:32:05
提出如下問題:
您好，我單位有部分廠房出租給其他單位，營改增之前是到地稅局代開發票，繳納的是營業稅，稅率為5%，現在改增值稅了，出租房屋的增值稅稅率是11%還是5%啊。謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好:貴公司房屋出租，如果貴公司屬于小規模納稅人，稅率為５％，如果是一般納稅人稅率為１１％．貴公司上述房產如果是2016年4月30日前取得的，做為一般納稅人也可以向稅務機關申請采用簡易計稅方法，按照5%計算交納增值稅。
專家補充回復

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